短租房網站建設（短租房發布平臺）

今天給各位分享短租房網站建設的知識，其中也會對短租房發布平臺進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、北京日租房去哪個網站
• 2、怎么做好日租房？經營日租房需要什么手續？
• 3、怎樣日租才不違法

北京日租房去哪個網站

隨著時代的發展，網絡信息技術也越來越發達，人們可直接使用手機登錄網站進行預訂，今天小編要為大家分享的是北京日租房去哪個網站以及日租房需要注意什么，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、北京日租房去哪個網站

據齊家網專家介紹，北京日租房可以的網站有：北京租房網、小豬短租、木鳥短租、途家網、58同城、鏈家自如、螞蟻短租、趕集網、安居樂等。

二、日租房需要注意什么

1、日租房屬于旅店經營以及房屋出租之間，旅店經營具有商業的性質，是需要經過相關部門審批的，否則將屬于非法經營，這是需要受到相應處罰的。

2、在國家法律中，占時沒有明確對房屋產權人的房屋進行限定，以及用于日租房的具體用途，因此，日租房的大前提是合法的。

3、在入住日租房時，需要提前準備好房費與押金，若房客事先支付了房間的定金，那么房費將會從定金中扣除。一般日租房是不接受退房時交費的，這里需要租客諒解，并且填寫入住單，承租人核對房間內的配置及設施，即可領取鑰匙入住。

4、如果租客在入住期間需要延長住宿的，最少需要提前一天通知店家，經確認后方可生效

5、在入住日租房前，主要需要查看開發商的證件，例如：資質證書、企業法人營業執照、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、建設用地許可證、銷售許可證、國有土地使用權證等。

小編總結：以上就是小編為大家分享的北京日租房去哪個網站以及日租房需要注意什么，相信大家看以上的分享后也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

怎么做好日租房？經營日租房需要什么手續？

市面上的房源類型有很多，大多數的上班族在尋找房子的時候都會根據自己喜歡的戶型去尋找居住，一般的話，對于一些旅游或者是出差的人來說，居住的房子時間并不長，所以，住一個日租房是最好的，有的人想往這方面發展。

市面上的房源類型有很多，大多數的上班族在尋找房子的時候都會根據自己喜歡的戶型去尋找居住，一般的話，對于一些旅游或者是出差的人來說，居住的房子時間并不長，所以，住一個日租房是的，有的人想往這方面發展，但是，不知道怎么做好日租房，而且，也不知道經營日租房需要什么手續。

怎么做好日租房？

1、我就是做日租的，3個員工，10個房間，每個月能掙一萬五千以上，我自己什么也不干。在學校食堂門口或者大學城的餐廳、電影院這些情侶聚集的地方發小廣告是最有效的，其次在校園找幾個學生幫你宣傳，按提成。日租房做好了，根本就不用上班了。發小廣告可以，但是不要貼，這樣就沒人管。

2、日租房也一定要堅持登記身份證原件，國家現在沒有法律允許日租房，但也沒有相關法律禁止，能管你的就是派出所，只要沒有色，情，或者賭，博，以及毒，品，是不會管你的。國家目前并不允許辦理日租房的照，所以你沒有稅2室一廳的房間，說實話不適合做日租，因為隔壁有人的情況下，不可能親熱的。

3、適合長租，比如一禮拜，一個月這樣，你的對象是同居的情侶或者考研、正在找工作的人。而不是天天換客人，如果你沒有員工，精力有效，你做幾個月就累死了。天天換客人的，就要租開門只有一個房間那種，這種私密性強，而且掙錢多。房間布置得好看點，主要是女生要喜歡，粉紅色的，淺紫色的，掛上20元一條的那種彩燈，帶各種可愛玩偶的，去哪里親熱這事真的女生說了算。

經營日租房需要什么手續？

一、《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

1、房屋租賃合同；

2、房屋租賃當事人身份證明；

3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

4、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。

二、房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：

1、申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；

2、出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；

3、不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。

三、申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。

四、房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。

上文告訴你們怎么做好日租房的方法，大家在經營的時候一定要把員工房間等一些問題都考慮到，因為，經營這個并不是一件容易的事情，所以，我們必須要把所有的心事花在這上面，只有妥善的經營才會盈利，此外，了解到了經營日租房需要什么手續，大家一定要把這些東西都準備好了。

怎樣日租才不違法

從某種意義上來說，日租房是一種違法經營的行為，所以如果想不違法的話，可以到相關的部門進行備案或者審批營業執照。

房子再小，出租的時間再短，從法律角度上來說，日租房也是一種房屋租賃活動，既然是房屋租賃活動，則需要遵循相關的法律，具備相關的資格。

從經營模式上看，“日租房”屬于房屋租賃，需要到房管部門備案;從經營內容上看，“日租房”為入住者提供與旅館相同的服務，按照相關規定，旅館業需要公安、工商、消防、房管、衛生等多個政府部門的審批。

但是實際生活中，日租房卻往往都是“無照經營”的，它們雖然在某種程度上為入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是從法律角度上來說，卻是一種違法經營行為，同時，也存在極大的安全隱患，對于租賃者來說，也是不公平的。

市面上，不少日租房打上了“物美價廉”的標志，不僅不需要復雜的手續，入住方便，在價格上，較之于酒店也擁有絕對的優勢，這便是日租房逐漸興起的原因。

但是同時，也因為這種快捷的入住方式，使得不少日租房成為魚龍混雜之地，為一些社會閑散人員提供了違法犯罪的場所，在清潔，安全方面也無法達到正常房租租賃的標準。

擴展資料

日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬件配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。

日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房，它介于傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是采用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。

HomeAway是一家提供假日房屋租賃在線服務網站，公司成立于2004年，并于2005年開始運營。已經發展成為全球最大的假日房屋租賃在線服務提供商。

據HomeAway公布的2011年財報，其總收入達到了2.302億美元，同比增長37.1% 。度假屋數量達到了640,925間，2010年同期為527,535間，同比增長21.5%。

Airbnb成立于2008年8月，總部設在美國加州舊金山市。Airbnb是一個旅行房屋租賃社區，用戶可通過網絡或手機應用程序發布、搜索度假房屋租賃信息并完成在線預定程序。

Airbnb用戶遍布190多個國家近19000多個城市，發布的房屋租賃信息達到5萬條。2011年Airbnb房屋預定量增長了500%。

國內日租、短租網站

國外短租網站Homeaway和Airbnb的成功，催生了國內在線短租市場的興起，從模式上看，Homeaway模式的網站有途家網，Airbnb模式的網站有小豬短租。

途家網是一家高品質服務式公寓預訂平臺，提供旅游地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務。既為旅行者提供了優質的度假新體驗，又為業主提供了靈活的閑置資產托管增值服務。

木鳥短租是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂網站，于2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國392個城市。2015年07月木鳥短租宣布完成A輪融資6000萬元。

小豬短租為用戶提供高性價比的日租、短租房住宿服務。作為分享經濟的代表，小豬短租旨在為房東和房客搭建一個誠信、有保障的在線溝通和交易平臺，能幫用戶結交更多的朋友，并從他們那里了解到當地的交通旅游和美食信息，比住酒店更有趣；

同時房東還可以通過分享閑置的房源、房間或是沙發、帳篷，進行短租并獲得可觀的收益。

參考資料

百度百科——日租房

人民網——日租房違規登記 這些“小事”違法了

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